RSS
Печать
Жилищный фонд
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
« Первая ← Пред.1
След. → Последняя (1) »
|
|
| |
Указ № 388 от 26 июля 2010 г.
О порядке распоряжения государственным жилищным фондом
http://www.president.gov.by/press93721.html |
| |
|
|
|
|
Указ № 388 от 26 июля 2010 г.
О порядке распоряжения государственным жилищным фондом
О порядке распоряжения государственным жилищным фондом
В целях совершенствования порядка распоряжения государственным жилищным фондом*:
1. Установить, что:
1.1. по решению Президента Республики Беларусь осуществляется отчуждение на :
возмездной или безвозмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Республики Беларусь жилых домов, квартир, а также не завершенных строительством жилых домов (квартир)** (долей в праве собственности на жилые дома, квартиры, не завершенные строительством жилые дома (квартиры) (далее – жилые помещения) юридическим лицам;
безвозмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений гражданам Республики Беларусь, в том числе постоянно проживающим за ее пределами, иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе не проживающим постоянно на территории Республики Беларусь, но имеющим право на приобретение жилых помещений в соответствии с международными договорами Республики Беларусь;
возмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений гражданам и лицам без гражданства , названным в абзаце третьем настоящего подпункта, за исключением граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений, отчуждаемых в соответствии с пунктом 2 настоящего Указа по решению государственных органов***;
возмездной основе путем продажи на аукционе находящихся
в собственности Республики Беларусь жилых помещений;
1.2. предложения об отчуждении жилых помещений в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта вносятся в установленном порядке на рассмотрение Президента Республики Беларусь Советом Министров Республики Беларусь, Национальным банком, Администрацией Президента Республики Беларусь, Управлением делами Президента Республики Беларусь, Национальной академией наук Беларуси, другими государственными органами и иными государственными организациями, подчиненными Президенту Республики Беларусь, Генеральной прокуратурой после согласования с соответствующими областными (Минским городским) исполнительными комитетами по месту нахождения отчуждаемых жилых помещений;
1.3. по решению Совета Министров Республики Беларусь, согласованному с Президентом Республики Беларусь, осуществляются:
1.3.1. отчуждение на безвозмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности Республики Беларусь и оперативном управлении Национального банка, Администрации Президента Республики Беларусь, Управления делами Президента Республики Беларусь, Национальной академии наук Беларуси, других государственных органов и иных государственных организаций, подчиненных Президенту Республики Беларусь, Генеральной прокуратуры ;
1.3.2. приобретение жилых помещений в собственность Республики Беларусь**** за счет средств республиканского бюджета или безвозмездно;
1.4. по решению Совета Министров Республики Беларусь осуществляются:
1.4.1. передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности Республики Беларусь и оперативном управлении Национального банка, Администрации Президента Республики Беларусь, Управления делами Президента Республики Беларусь,
Национальной академии наук Беларуси, других государственных органов
и иных государственных организаций, подчиненных Президенту Республики Беларусь, Генеральной прокуратуры;
1.4.2. передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности Республики Беларусь
и оперативном управлении или хозяйственном ведении республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, администраций свободных экономических зон;
1.4.3. приобретение жилых помещений в собственность Республики Беларусь за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств республиканского бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление или хозяйственное ведение государственных органов);
1.5. по решению государственных органов и по согласованию
с Государственным комитетом по имуществу осуществляются:
1.5.1. передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений:
находящихся в собственности Республики Беларусь и оперативном управлении или хозяйственном ведении республиканских юридических лиц, подчиненных государственным органам (входящих в их состав);
находящихся в собственности Республики Беларусь и переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества;
1.5.2. приобретение жилых помещений в собственность Республики Беларусь за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств республиканского бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление или хозяйственное ведение республиканских юридических лиц, подчиненных государственным органам (входящих в их состав);
1.6. по решению Государственного комитета по имуществу осуществляется передача находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, создаваемым путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества.
Передача находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений по договорам безвозмездного пользования осуществляется государственными органами, в подчинении (составе) которых находились республиканские унитарные предприятия, преобразованные в открытые акционерные общества.
2. Государственные органы вправе по согласованию с Государственным комитетом по имуществу и соответствующими областными (Минским городским) исполнительными комитетами по месту нахождения отчуждаемых жилых помещений принимать решения об отчуждении находящихся
в собственности Республики Беларусь жилых помещений путем продажи гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы):
в государственных органах, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения;
в республиканских юридических лицах, подчиненных государственным органам (входящих в их состав), в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения, включая построенные за счет собственных средств для продажи указанным гражданам ;
в открытых акционерных обществах, созданных путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества, в безвозмездном пользовании которых находятся жилые помещения.
3. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда.
4. Действие настоящего Указа не распространяется:
4.1. на распоряжение жилыми помещениями:
4.1.1. изъятыми, арестованными, конфискованными, обращенными в доход государства иным способом;
4.1.2. ликвидируемых государственных юридических лиц;
4.1.3. в случае:
изъятия земельных участков для государственных нужд;
признания их находящимися в аварийном состоянии или грозящими обвалом, переоборудования в нежилые;
капитального ремонта или реконструкции жилого дома;
4.2. на отчуждение жилых помещений:
гражданам в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда;
построенных государственными сельскохозяйственными организациями, гражданам, которым такие жилые помещения предоставлены для проживания.
5. Президентом Республики Беларусь в отдельных случаях может определяться иной порядок распоряжения государственным жилищным фондом.
6. Совету Министров Республики Беларусь в четырехмесячный срок:
обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Указом;
принять иные меры по реализации настоящего Указа.
7. Местным Советам депутатов в четырехмесячный срок определить:
порядок распоряжения жилыми помещениями, находящимися в коммунальной собственности, аналогичный порядку, установленному настоящим Указом;
порядок и условия продажи жилых помещений, находящихся в к оммунальной собственности, аналогичные порядку и условиям, установленным Положением о порядке и условиях продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда, утвержденным настоящим Указом.
8. Признать утратившим силу Указ Президента Республики Беларусь от 27 ноября 1997 г. № 613 ”О совершенствовании порядка отчуждения государственного имущества“ (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., № 33, ст.1047).
9. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля.
10. Настоящий Указ вступает в силу через четыре месяца после его официального опубликования, за исключением пунктов 6, 7 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня подписания данного Указа. _____________________________________________________________
* Для целей настоящего Указа под распоряжением государственным жилищным фондом понимаются:
отчуждение из республиканской или коммунальной собственности на возмездной или безвозмездной основе;
передача без перехода права собственности (передача государственному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права республиканской или коммунальной собственности, а также передача в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, создаваемым путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества).
** Для целей настоящего Указа под не завершенными строительством жилыми домами (квартирами) понимаются объекты строительства, создание которых в качестве жилых помещений разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено.
*** Для целей настоящего Указа под государственными органами, если не оговорено иное, понимаются Национальный банк, Администрация Президента Республики Беларусь, Управление делами Президента Республики Беларусь, Национальная академия наук Беларуси, другие государственные органы и иные государственные организации, подчиненные Президенту Республики Беларусь, Генеральная прокуратура, республиканские органы государственного управления и иные государственные организации, подчиненные Правительству Республики Беларусь, администрации свободных экономических зон.
**** Для целей настоящего Указа под приобретением жилых помещений в собственно сть Республики Беларусь понимается приобретение на возмездной или безвозмездной основе жилых помещений, находящихся в коммунальной или частной собственности.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента Республики Беларусь
26.07.2010 №388
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда
1. Настоящим Положением определяются порядок и условия продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда.
2. Для целей настоящего Положения термины используются в следующих значениях:
государственные органы – Национальный банк, Администрация Президента Республики Беларусь, Управление делами Президента Республики Беларусь, Национальная академия наук Беларуси, другие государственные органы и иные государственные организации, подчиненные Президенту Республики Беларусь, Генеральная прокуратура, республиканские органы государственного управления и иные государственные организации, подчиненные Правительству Республики Беларусь, администрации свободных экономических зон;
жилые помещения республиканского жилищного фонда (далее – жилые помещения) – жилые дома, квартиры, а также не завершенные строительством жилые дома (квартиры) (доли в праве собственности на жилые дома, квартиры, не завершенные строительством жилые дома (квартиры):
находящиеся в собственности Республики Беларусь и оперативном управлении или хозяйственном ведении государственных органов, республиканских юридических лиц, подчиненных государственным органам (входящих в их состав);
находящиеся в собственности Республики Беларусь и переданные в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества (далее – негосударственные юридические лица);
не завершенные строительством жилые дома (квартиры) – объекты строительства, создание которых в качестве жилых помещений разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено.
3. Жилые помещения могут быть проданы, если в них не проживают на законных основаниях граждане, за исключением случаев, установленных Президентом Республики Беларусь.
4. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь,
не подлежат продаже:
служебные жилые помещения;
специальные жилые помещения;
жилые помещения специального служебного жилищного фонда;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения социального пользования;
жилые помещения, расположенные в обособленных военных городках, определяемых Министерством обороны;
жилые помещения, находящиеся на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зонах эвакуации (отчуждения), первоочередного отселения и последующего отселения, с которых отселено население);
жилые помещения, находящиеся в собственности Республики Беларусь и расположенные на территории иностранных государств.
5. Граждане Республики Беларусь, в том числе постоянно проживающие за ее пределами, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, а также юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке на территории Республики Беларусь, вправе приобретать жилые помещения по договору купли-продажи в любых населенных пунктах Республики Беларусь.
Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь либо временно пребывающие или временно проживающие в Республике Беларусь, а также юридические лица, не зарегистрированные в установленном порядке на территории Республики Беларусь, вправе приобретать жилые помещения по договору купли-продажи в Республике Беларусь, если это установлено международными договорами Республики Беларусь.
6. По решению государственных органов и по согласованию с Государственным комитетом по имуществу и соответствующими областными (Минским городским) исполнительными комитетами по месту нахождения отчуждаемых жилых помещений осуществляется продажа жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственном органе или республиканском юридическом лице, подчиненном государственному органу (входящем в его состав), в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения, включая построенные за счет собственных средств для продажи указанным гражданам, либо в негосударственном юридическом лице, в безвозмездном пользовании которого находятся жилые помещения (далее – лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий).
7. Государственный орган, республиканское юридическое лицо, подчиненное государственному органу (входящее в его состав), в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находится жилое помещение, либо негосударственное юридическое лицо, в безвозмездном пользовании которого находится жилое помещение (далее – государственный орган, организация), письменно извещают лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с их очередностью о наличии подлежащего продаже жилого помещения.
Извещение направляется лицу, состоящему на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, заказным письмом с обратным уведомлением либо передается ему под роспись.
8. Лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающее приобрести жилое помещение, в течение десяти рабочих дней после получения извещения подает заявление о приобретении жилого помещения в государственный орган, организацию.
9. Отказ лица, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, от приобретения подлежащего продаже жилого помещения осуществляется в письменной форме в течение срока, указанного в пункте 8 настоящего Положения, и хранится в учетном деле данного лица. Учетные дела хранятся в государственном органе, организации, которые осуществляют учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, уведомленное в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения
о наличии жилого помещения для продажи и не подавшее в государственный орган, организацию заявление о приобретении такого жилого помещения в срок, указанный в пункте 8 настоящего Положения, считается отказавшимся от его приобретения, о чем делается соответствующая отметка в учетном деле данного лица.
10. Продажа жилых помещений лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по оценочной стоимости (но не выше рыночной стоимости), определенной индексным методом
в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Договоры купли-продажи жилых помещений заключаются государственным органом, республиканским юридическим лицом, подчиненным государственному органу (входящим в его состав), в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находится жилое помещение, либо государственным органом, заключившим договор безвозмездного пользования жилым помещением с негосударственным юридическим лицом, с гражданами, в отношении которых приняты решения о продаже жилых помещений, в течение десяти рабочих дней с даты принятия соответствующих решений.
11. При отсутствии в государственном органе, организации покупателей из числа лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, право на приобретение жилых помещений имеют другие государственные органы, республиканские юридические лица, подчиненные государственным органам (входящие в их состав), а также соответствующие местные Советы депутатов либо по их поручению соответствующие местные исполнительные и распорядительные органы (далее – местные Советы депутатов (местные исполнительные и распорядительные органы) по месту нахождения жилых помещений.
Информация о таких жилых помещениях размещается на интернет-сайтах государственных органов и Государственного комитета по имуществу.
12. При наличии заявок на приобретение жилых помещений другими государственными органами, республиканскими юридическими лицами, подчиненными государственным органам (входящими в их состав), либо местными Советами депутатов (местными исполнительными и распорядительными органами) по месту нахождения жилых помещений решение об их отчуждении (передаче без перехода права собственности) принимается в соответствии с подпунктами 1.3 – 1.5 пункта 1 Указа, утверждающего настоящее Положение, с учетом времени и очередности поступления заявок.
13. Приобретение жилых помещений другими государственными органами, республиканскими юридическими лицами, подчиненными государственным органам (входящими в их состав), либо местными Советами депутатов (местными исполнительными и распорядительными органами) осуществляется по оценочной стоимости (но не выше рыночной стоимости), определенной индексным методом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Приобретаемые другими государственными органами, республиканскими юридическими лицами, подчиненными государственным органам (входящими в их состав), либо местными Советами депутатов (местными исполнительными
и распорядительными органами) жилые помещения включаются в состав жилых помещений социального пользования, служебных жилых помещений, специальных жилых помещений, жилых помещений специального служебного жилищного фонда, а также могут быть использованы в иных целях, предусмотренных законодательством.
14. В случае отсутствия заявок на приобретение жилых помещений они могут быть проданы по решению Президента Республики Беларусь на аукционе
в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь. Начальная цена продажи таких жилых помещений устанавливается по их рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости), определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
15. Оплата стоимости приобретаемых жилых помещений производится в соответствии с заключаемыми договорами купли-продажи.
Государственные органы, организации обеспечивают перечисление в республиканский бюджет денежных средств от продажи жилых помещений в размере их стоимости в течение 30 календарных дней с даты заключения договоров купли-продажи, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. |
| |
|
 m-oljam-olja@yandex.ru
Беларусь, Минск |
|
| сегодня в новостях уже вещали утром по этому поводу - как все хорошо и замечательно |
| |
|
|
|
« Первая ← Пред.1
След. → Последняя (1) »
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться.
|
|
Идет отправка уведомления...
