katenka писал(а):

Добрый день! подскажите, если арендатором является физ лицо, а арендодатель юрлицо, можно ли физ лицу прописать "являясь собственником отходов, обеспечивать сбор отходов, получать необходимое разрешение на размещение отходов, а также обеспечивать обезвреживание и (или) использование отходов либо их перевозку на объекты обезвреживания отходов и (или) на объекты по использованию отходов, а также их хранение в санкционированных местах захоронения отходов. Арендатор самостоятельно разрабатывает и утверждает нормативы образования и хранения всех образующихся у него отходов" ???

Люпус писал(а):

katenka писал(а):

Добрый день! подскажите, если арендатором является физ лицо, а арендодатель юрлицо, можно ли физ лицу прописать "являясь собственником отходов, обеспечивать сбор отходов, получать необходимое разрешение на размещение отходов, а также обеспечивать обезвреживание и (или) использование отходов либо их перевозку на объекты обезвреживания отходов и (или) на объекты по использованию отходов, а также их хранение в санкционированных местах захоронения отходов. Арендатор самостоятельно разрабатывает и утверждает нормативы образования и хранения всех образующихся у него отходов" ???

Согласно ст. 587 ГК арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды. Арендатор в связи с осуществлением деятельности получает отходы, а арендодатель не имеет право вмешиваться в деятельность арендатора, в том числе в производство отходов арендатором. Если иное не оговорено договором аренды собственником отходов арендатора является сам арендатор. Однако, основании норм пункта 5 Инструкции о порядке разработки и утверждения инструкции по обращению с отходами производства, утвержденной постановлением Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь от 22 октября 2010 г. N 45, при аренде зданий, сооружений и иных объектов собственники передаваемых в пользование зданий, сооружений и иных объектов либо уполномоченные ими лица вправе разработать инструкцию по обращению с отходами, которая включает порядок обращения с отходами производства, образующимися у арендатора.
Собственники передаваемых в пользование зданий, сооружений и иных объектов либо уполномоченные ими лица обязаны создавать места временного хранения отходов, а также создавать иные условия производителям отходов для выполнения ими требований, установленных Законом и иными актами законодательства об обращении с отходами, в том числе техническими нормативными правовыми актами (п. 4 ст. 17 Закона).
Согласно 5.14. Декрета №7 при осуществлении экономической деятельности, включенной в перечень, субъекты хозяйствования вправе <33>:
не разрабатывать индивидуальные технологические нормативы водопользования, если они осуществляют водопользование (водопотребление и водоотведение) только посредством систем водоснабжения и канализации населенных пунктов;
не проводить локальный мониторинг окружающей среды, объектами которого являются поверхностные, подземные и сточные воды, а также выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух;
не разрабатывать проекты нормативов допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух и не получать разрешение на выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух или комплексное природоохранное разрешение, если согласно акту инвентаризации выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух суммарные валовые выбросы составляют три тонны и менее в год или валовые выбросы загрязняющих веществ 1-го класса опасности составляют десять килограммов и менее в год;
не назначать должностных (уполномоченных) лиц, ответственных за обращение с отходами, не разрабатывать (не утверждать) инструкции по обращению с отходами производства и нормативы их образования, а также не вести учет отходов и не проводить их инвентаризацию.
--------------------------------
<33> Положения абзацев второго, третьего и пятого подпункта 5.14 пункта 5 применяются только в отношении индивидуальных предпринимателей и микроорганизаций.
Несмотря на вышеизложенное, Вы можете возложить на арендатора - физическое лицо в договоре аренды обязанности, которые Вы указали, кроме того,что указано в Декрете 7.

Цитата:

2. При осуществлении экономической деятельности субъекты хозяйствования обязаны :соблюдать нормативы:
а) качества окружающей среды (в том числе нормативы предельно допустимых концентраций химических и иных веществ, нормативы предельно допустимых физических воздействий, нормативы предельно допустимых концентраций микроорганизмов);
б) допустимого воздействия на окружающую среду (в том числе нормативы допустимых выбросов и сбросов химических и иных веществ в окружающую среду, нормативы образования отходов производства, нормативы допустимых физических воздействий (количество тепла, уровни шума, вибрации, ионизирующего излучения, напряженности электромагнитных полей и иных физических воздействий);
в) допустимого изъятия природных ресурсов;
г) допустимой антропогенной нагрузки на окружающую среду;
вести экологический паспорт предприятия в случаях и порядке, установленных законодательством;
соблюдать иные нормативы экологической безопасности при планировании и осуществлении экономической деятельности, в процессе которой используются природные ресурсы и (или) оказывается воздействие на экологическую среду, установленные экологическими нормами и правилами;
соблюдать условия, указанные в заключении государственной экологической экспертизы, в случаях, когда проведение такой экспертизы предусмотрено законодательством;
обеспечивать сбор отходов и их разделение по видам, за исключением случаев, когда смешивание отходов разных видов допускается обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов;
представлять достоверную информацию об обращении с отходами, о вредных воздействиях на окружающую среду по требованию специально уполномоченных в этой области республиканских органов государственного управления или их территориальных органов, местных исполнительных
и распорядительных органов, граждан;
разрабатывать и утверждать инструкции по обращению с отходами производства, а также обеспечивать их соблюдение;
обеспечивать обезвреживание и (или) использование отходов либо их передачу (отчуждение) в целях обезвреживания и (или) использования, а также их хранение в санкционированных местах хранения отходов или захоронение в санкционированных местах захоронения отходов;
вести учет отходов и проводить их инвентаризацию;
разрабатывать и утверждать нормативы образования отходов производства, а также обеспечивать их соблюдение;
планировать и выполнять мероприятия по уменьшению объемов (предотвращению) образования отходов;
назначать должностных (уполномоченных) лиц, ответственных
за обращение с отходами.